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融{rong}创中国昨【zuo】急『ji』泻一【yi】成七

admin2023-01-0670

融创中国(1918)延迟公布去年度业绩,并在将本周五(1日)起停牌,昨(29)日全日股价急挫17.4%报4.08元,内房股亦普遍受压。据财联社统计,目前已有超过15家上市房【fang】企宣布2021年年报延期披露。已披〖pi〗露年报的房企大多面临业绩增速下滑、毛利率下降的压力。现时房企对制定2022年销售目标更加审慎。

有大行指出,融创中国宣布延发去年未经审计业绩,一如市场预期。并认为,在中央政府温和政策调整下,地产销售势头依然疲弱,加上主要城市的疫情复燃《ran》为融创中国现金状况带来严重压力,同时亦削弱金融机构对公司的信心。维持融创中“zhong”国「买入」评‘ping’级,目标价16.7元不变。(文:产经组)

除了融创中国,中国恒大 (03333) 、佳兆业 (01638) 、世茂集团 (00813) 早「zao」前都预告难在限期公布业绩。世茂盈警料去年核心利润跌57%,昨全日股价〖jia〗跌“die”12.5%。佳兆业跌1.4%,收报0.68元,中国恒大则仍停牌中。

融创昨公布,经考虑目前尚未完成的部分财务报表编制工作的预期工作量及所需时间;近期因国际评级机构下调公司评级引起有关境外贷款的问题,公司正积极与相关债权人沟通解决方案;以及融创房地产境内公开债展【zhan】期事项等对财务报表影响的不确定性,预期无法于本月底前完成2021年度财务报表的编制,即无法于月底前刊发年度业绩。由于2021年度业绩《ji》未能于3月底或之前刊发,公司股份将自4月1日起暂停买卖。

或无 wu[法偿还涉40亿到期债券

自恒大事件起,内房债务危机不断,早前据《路透》报导,融创中国计划延期偿还一只4月1日‘ri’到期40亿元人民币境内债券。报导引述消息指,融创正与大型债权人〖ren〗初步谈判,延期细节尚未最终确定,仍需债券持有人批准。公司计划延长两年还款,首20天先支付利息,每季分期偿还本金。

核数师辞任多间内房企

此外,内房企的财务透明度近年亦备受 shou[质疑,有(you)传罗兵咸永道亦计 ji[划「跳船」,将逐步淡出为民营房企审计财务。罗兵咸永道已辞任宝龙地产(1238)等的核数师,另外亦已辞任融信中国、合生创展 (0754)2021年度业绩审计的核数师。

《REDD》引述两名聘《pin》请罗兵咸永道为核数师的民营房企,以及两名接近罗兵咸永道的消息人士称,罗兵咸永道计划「hua」逐步退出对中资民营房地产商的审计业务。报道指,继去年恒大陷入财困后,罗兵咸永道对一些房企2021年度财务数据签署标准无保留意见时,变得更谨慎。该会计师行对此不予置评。

瑞银大幅下调融创中国目标价

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瑞银早前发表报告指,整个内房行业压『ya』力影响销售额和现金流,融创2月合同销售额按年跌42%,集团大量债券在未来九个月内到期。该行指,基于预期集团合同销售额下降(2022/23年下调20%) ,及较低的利润率,因此下调其2021至23年每股盈测27至52%,将评级由「买入」下调至「中性」,目标价由18.5元大幅下调至5.2元,相《xiang》当于其今年0.15倍市盈率,以反映公司目前和开发商均承受资产负债表压力。

野村发表研究报告指出,融创中国宣布延发去「qu」年未经审计业绩,一如市场预期,公司股份将自4月1日起暂停买卖。该行认为,在中国政府温和政策调整下,地产销售势头依然疲弱,加上主要城市的疫情复燃为融创中国现金状况带来严重压力,同时亦削弱金融机构对公司的信心。而公司延迟公布业绩将进一步拖累内房股气氛。

该行维持融创中国「买入」评级,目标价16.7元不变,正等待公司披露更多财务细节,以覆核公司目标价与2021至2023财年盈利预测。

融创中国宣布延迟公布去年度业“ye”绩,并在将本周五起停牌,昨日全日股价急挫17.4%。

自恒大事件起,内房债务危机不断,早前有外媒报导,融创中国计划延期偿还一只4月1日到期40亿元人民币境内{nei}债券。(新华社图片)

瑞银早前发表报告指,整个内房行业(ye)压 ya[力影响销售额和现金流。

网友评论

1条评论
  • 2023-01-06 00:08:26

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