CCL月中反映肺疫影响

admin 2周前 (09-15) 财经 68 1

记者 黎梓田)新型肺炎疫情爆发,市场观望气氛浓厚,说好的「小阳春」变成「小寒冬」,惟由于时间差,疫情的影响未反映在数据滞后两星期的坊间楼价指数上。中原城市领先指数CCL最新报177.58点,按周升0.28%,四大整体指数齐升两周。该行认为,指数上升反映部分用家抢先入市,楼价新春前短暂回稳,但并非转势向上,料肺炎疫症对楼价的影响将于2月中反映。

CCL本周上升0.28%

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,CCL四大整体指数齐升两周,反映新春前部分用家抢先入市,二手交投加,楼价于新春前短暂回稳,但并非转势向上。当中CCL Mass累升1.08%、CCL(中小型单位)累升1.04%、CCL累升0.97%及CCL(大型单位)累升0.61%。今周为新春长假期,加上肺炎疫症的威胁,对楼价走势相当关键,将于2月中旬CCL开始反映。

差估指數去年12月轉跌1.66%

大單位樓價跌幅最大

美联楼价指数周升0.23%

根据「美联楼价指数」,最新1月22日至1月28日报164.96点,按周轻微回升约0.23%,带动今年1月楼价仅累跌约0.02%,跌势明显较12月份按月跌约1.29%收窄。至于新型肺炎对楼价的影响,相要待2月份楼价指数才可反映出来。上周「美联楼价指数」回升,主要来自九龙及港岛区带动。

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