邢台二手房:【抗击新冠肺炎】还息不还本 研扩至居屋

admin 2个月前 (05-16) 快讯 11 1
邢台二手房:【抗击新冠肺炎】还息不还本 研扩至居屋 第1张

「企业版」已批出1.1万宗 涉资逾860亿

疫情下百业萧条,羁系机构牵头激励银行善用信贷空间,为企业和小我私家客户提供及时雨。继推出「企业版」及小我私家客户私楼按贷「还息不还本」放置后,金管局总裁余伟文昨透露,正研究将「还息不还本」放置延伸至资助衡宇贷款,以减轻更多市民供楼压力,研究已靠近完成料将于短期内宣布,同时亦推行多项「『疫』周期」措施,包罗将银行压力测试推迟至明年,确保银行能集中火力推出纾困措施。■香港文汇报记者 马翠媚

对金管局设计将「还息不还本」放置扩大至资助衡宇,业界人士以为措施可更周全性辅助供楼民众,尤其是下层用家。中银香港(2388)昨示意,正努力与相关机构商议有关公营衡宇按揭延期还本的放置,以便为更多有需要的客户提供适切的支援,若有新措施推出,该行将适时宣布。

业界:可更周全助供楼民众

凭据中原按揭研究部及土地注册处资料显示,去年整年资助自置衡宇按揭挂号累计达16,288宗,占整年现楼按揭挂号的16.5%。中原按揭董事总经理王美凤以为,由于资助衡宇按揭具一定市场比例,若还息不还本放置亦延伸至资助衡宇贷款,可让相关有需要的巿民减轻供楼压力,亦让此项纾缓措施局限扩阔,更周全性辅助供楼民众。经络按揭转介首席副总裁曹德明亦示意,是次受疫情影响的各行各业,下层人士员工属大多数,而资助衡宇的主要工具亦属首次置业的下层用家,因此措施仍属正面,对协助稳固楼市有一定辅助。

余伟文昨在《汇思》撰文示意,金管局已往数月一直全方位为银行系统「加油」,使其能更顺畅地施展资金融通功效,支持实体经济,并纾缓受影响企业和市民的资金压力。多项措施包罗由金管局任召集人、去年建立的银行业中小企贷款协调机制,金管局与银行多次集会中已自动厘清重组贷款相关的羁系要求,而银行界早前亦推出四轮针对纾缓客户现金流压力的具体措施。

小我私家不还本5200宗150亿

凭据金管局数据,停止4月21日,16间活跃于中小企贷款银行,共批出逾 1.1万宗企业还息不还本、贷款展期与应急贷款等申请,涉资逾860亿元;至于小我私家客户,银行亦已批出逾5,200宗包罗住宅按揭还息不还本及应急贷款等申请,涉资逾150亿元。金管局旗下的按证公司推出百分百担保特惠贷款本周一接受申请,银行首日合共收到约300宗申请,其中约30宗经快速审核后已经递交到按证公司,并于同日批出了10宗。

余伟文又指,金管局已往多年在经济好景时未雨绸缪,为银行系统建立了壮大的缓冲,现时经济逆转,正好是适量释放缓冲的时机,让银行有更大空间和能力继续提供信贷支持实体经济,包罗早前两次下调逆周期缓冲资源共1.5%,释放了相等于7,000亿至8,000亿元的借贷空间,同时下调了银行现有羁系贮备水平一半,再释放跨越2,000亿元的借贷空间,以及厘清了流动性羁系要求,让银行在有需要时可暂时偏离法定最低流动资金比率。

银行压力测试押后至明年

为确保银行能集中火力推出纾困措施,金管局对一些羁系要求亦作出天真变通,包罗向银行发出指引,将遵照巴塞尔委员会决议,延迟一年实行《巴塞尔协定三》羁系资源架构中的各个要求,同时势方将会弹性处置银行定期递交的羁系报表及其他讲述,亦会将银行今年压力测试押后至明年,让银行能调配足够资源重点应对当前迫切的挑战。他强调,未来继续亲切注视疫情的影响,与业界保持慎密相同,适时推出其他「疫周期」措施。

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