重庆新闻网:领展上市15年首发盈警

admin 3个月前 (08-08) 快讯 46 1

【明报专讯】新冠病毒疫情拖累本港零售业谋划环境转弱,领展(0823)更发出上市15年以来的首次盈警,指团体物业估值预期较半年下跌跨越一成,加上设立支援商户的同舟设计等,估量停止今年3月尾止财年将录得亏损净额,但可分配收入仍将维持稳固。

物业估值半年跌12.3%

领展注释,新冠病毒疫情导致未来谋划显示存在不确定因素,加上经济环境显示疲软,预计投资物业3月尾的估值约1932.24亿元,较去年9月尾估值下跌12.3%或272.1亿元。

领展称,已为香港的商户设立3亿元的同舟设计,向个体商户提供租金宽免等纾困措施,亦实行其他措施以支援商户及激励主顾消费,例如降低租金、提供免租期、准许分期交租、宽免逾期罚息及服务费。领展示意亦为中国内地的商户提供纾困措施,会视乎新冠病毒大盛行的水平和持续时间,将可能向商户提供进一步的支援,并添营销支出以刺激主顾消费。

领展示意,凭据现在所得资料,董事会预计短期内可分配收入仍可维持相对一段时间。然而,续租租金、租用率及商户挽留将在很大水平上取决于整体营商环境的恢复情形,新冠病毒疫情全球发作增添未来谋划显示的不确定, 现在难以预测。领展又称,资产组合的续租租金下调及租用率下跌将为未来财政年度的财政业绩带来负面影响,对公司影响重大,惟现在无法量化,现在正专注于可能的营运成本控制方案,并将继续监察及维持稳健的财政及流动资金状态。

相关字词﹕续租 纾困措施 亏损 盈警 领展 新冠肺炎


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