allbet gmaing代理:探访深圳二手房:有门店中介全员出动 看房需提前一天预约

admin 1个月前 (07-09) 财经 24 0

本报见习记者 林娉莹

入夏后的深圳天气炎热,但更火热的是深圳的楼市。

深圳市住建局旗下的房地产息平台数据显示,6月份,全市二手商品房成交95.57万平方米(11230套),同比增进83.28%。其中,二手商品住宅成交90.57万平方米,同比增进90.01%;成交套数为10594套,创下2016年4月份以来的最高成交量。

诸葛找房数据研究中央分析师陈霄在接受《证券日报》记者采访时示意:“当下整体的货币政策较为宽松,给购房者提供了优越的条件,另外深圳存在新居供应少的现状,使得大量的新居需求外溢至二手房市场,致使热度居高不下。”

购房者怕房价继续上涨

7月8日,《证券日报》记者来到位于福田彩田路的深圳市不动产挂号中央实地探访。上午11时左右,3楼大厅里人来人往。挂号中央通过叫号解决营业,记者通过屏幕看到,营业号多以Y字母开头,已叫到160多号。指导台的工作人员告诉记者:“Y字母开头的营业号代表着收文,包罗解决二手房生意、衡宇抵押挂号等,K字母开头的代表注销。”

记者注意到,做事大厅合计16个综合窗口已开足马力为市民解决不动产挂号手续,但即便如此,现场仍有不少人在期待。邻近中午休息时,营业号已经叫到近190号。现场工作人员示意:“这里人多不是一天两天了,已经有相当长一段时间。”

《证券日报》记者还在现场看到了不寻常的一幕:两位房产中介为一位刚刚办完不动产挂号手续的女士送上了一束捧花以示祝贺。据悉,该女士克日在福田购置了一套二手房。被问及为何选择在最近买房时,该女士笑道:“房价涨太快了,再涨就买不起了。”

黄小姐是一位驻点在挂号中央的房产中介,她告诉《证券日报》记者:“之前由于疫情人比较少。从3月份最先挂号中央人就最先多起来了。福田可能还不显著,宝安、灼烁更火热。不少人是怕有新政策之后房价继续涨,就选择买房,效果买的人多了越买越涨。”

下昼14时,《证券日报》记者前往罗湖二手房市场的热门片区,包罗链家、乐有家等多家中介向记者推介四周的热门房源。当记者指出某房源挂牌价与一个月前相比似乎有所上升时,有中介示意近期二手房价钱确实上涨得很快,“尤其是这里的深中学位房。”

此外,也有一些门店的中介已经所有外出带客看房,店内只剩下卖力租房的中介司理,“最近看房的人太多了,看房需要提前一天预约。”

半年二手房量价齐升

与购房者的感知一致,上半年深圳的二手房处于量价齐升的状态。

乐有家研究中央提供的数据显示,2020年上半年深圳(含深汕互助区)二手住宅过户44000套,同比上涨41%,过户面积374万平方米;上半年二手住宅成交均价为每平方米6.54万元,环比上涨5%,同比上涨8%。

“年头我们中介都以为房价要降,最好的效果是持平。效果今年比去年增进的速率还要快。”一位在深圳宝安从事地产多年的中介小王(假名)告诉《证券日报》记者,“今年是两个星期不看屋子价钱就涨了,而且好几个客户抢一套。”

据国家统计局数据显示,今年3月份-5月份,深圳二手房价钱环比涨幅划分为1.6%、1.7%、1.6%,在天下70个大中城市划分排名第1、第2、第2;同比涨幅划分为9.7%、10.3%、12.0%,在天下70个大中城市划分排名第5、第3、第2。

陈霄以为:“深圳房地产行业存在着供应结构失衡的问题,大量的产业用地推出以及住宅用地供应欠缺并存,使得新居市场供应不足,需求倒逼至二手房市场。”

凭据深圳4月16日公布的《2020年度建设用地供应设计》,2020年度全市设计供应建设用地1200公顷,其中居住用地供应293.2公顷,占比仅24.43%。

展望后市,不清扫政策加码稳固预期、稳固房价的可能。陈霄对《证券日报》记者示意:“深圳房地产市场是以二手房成交为主导的市场,在住宅用地供应欠缺导致新居供应不足的问题未能解决的前提下,二手房市场成交照样会占有主导地位。然则从热度上来看,当下热度过高很大一部分是前期积压的需求释放,预计以后市场照样将以稳为主。”

,

欧博亚洲APP下载

欢迎进入欧博亚洲APP下载(Allbet Game):www.aLLbetgame.us,欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

皇冠体育声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:allbet gmaing代理:探访深圳二手房:有门店中介全员出动 看房需提前一天预约

网友评论

  • (*)

最新评论

标签列表

    文章归档

    站点信息

    • 文章总数:640
    • 页面总数:0
    • 分类总数:8
    • 标签总数:960
    • 评论总数:272
    • 浏览总数:9380