（中央社台北11日电）美媒报导，中国开发商就300多亿美元违约债务与境外债券投资者进行的谈判进展寥寥，在中国房地产业试图重振之际，为该行业平添不确定性。
华尔街日报中文网10日报导，中国房地产行业去年急剧放缓之际，数十家中国开发商发生美元债券违约，就此与境外基金管理机构展开漫长且艰难的谈判。
其中，中国恒大集团已两度错过提交境外债务重组计画的截止期限。2021年12月发生违约时，恒大有超过200亿美元未偿国际债券。恒大和其他陷入困境中国开发商的国际债权人已耐心渐失。
发生债券违约的许多房地产开发商目前仍在中国经营，意味着它们将这些债务谈判视为重振旗鼓、摆脱行业低迷态势的长期规划一部分。但这些谈判很多都进展缓慢，为该行业增加了不确定性。
中国官方掀起的房地产整顿行动导致去年新屋销售大幅下滑之后，该行业正试图从这场整顿风暴的影响中复苏。房地产行业曾是中国经济关键驱动力之一，但最近已成为拖累经济的重要原因。
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标普全球评级（S&P Global Ratings）的分析说，陷入困境的开发商与债权人僵持的时间越长，购屋者对于自该开发商手中买房就越没信心。
标普全球评级并指出，中国房企去年有超过300亿美元的国际债券未能及时偿付。
重组工作进展缓慢让国际投资者付出代价，包括一些不良债务基金，这些基金自2021年下半年以来购买了花样年控股集团、中国恒大和佳兆业集团控股等公司的美元债券。
据财经数据供应商慧甚（FactSet），去年秋季上述公司的违约美元债券价格跌至不到面值的10%。尽管已脱离低点，但当前价格仍反映出复苏预期微弱。
标普全球评级最近举办的一次会议中，逾78%的与会者认为，大多数中国房企至少需要两年才能完成与投资者的谈判；约80%人士则认为，投资者能拿回的金额仅相当于面值的30%或更少。（编辑：周慧盈/杨升儒）1120311
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